Звоните, мы сейчас работаем

+7 (800) 775 35 97

Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, дом 25, корпус 3, литер А, 192012

+7 (800) 775 35 97
Узаконить проем в стене

Как получить технический план для согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге?

Поможем узаконить проект перепланировки в панельном доме, даже если ремонт сделан и квартира в ипотеке

Экспертиза объекта. Инженер приедет к вам и выполнит замеры.

Изготовление технического плана. Мы - члены СРО. Наши проектировщики подготовят техплан и необходимые чертежи в срок от 3 дней

Разработка проектно-технической документации «под ключ». Вам не нужно ехать в МФЦ и посещать гос.инстанции. Мы все сделаем за вас. Готовые документы привезем домой или в офис.

Узнайте, сколько стоит согласование перепланировки вашей квартиры

Ответьте на 5 вопросов, получите расчет стоимости и подарки

Технический план квартиры для согласования перепланировки: как получить и сколько стоит?

Обязательно ли узаконивать проем в стене

Зачем нужен техплан?

После перепланировки технический план отправляют в Росреестр через МФЦ для постановки объекта на кадастровый учет и получения новой выписки ЕГРН. 

Технический план или техплан

  • Содержит все данные по перепланировке квартиры для ее постановки на кадастровый учет.
  • Включает в себя основные характеристики жилого помещения, поэтажные планы, экспликацию помещений, чертежи и пояснения к ним.
  • Разрабатывается кадастровым инженером с допуском СРО строго по требованиям Росреестра.

 

Требования к техническому плану

Техплан состоит из нескольких частей:

  • Текстовая – подробное описание схем, чертежей, сделанных при перепланировке изменений и характеристики жилого помещения
  • Графическая – схематический план квартиры с новой планировкой, включая расположение несущих стен, дверных проемов, межкомнатных перегородок, окон, а также размеры помещений. 
  • Экспликация с перечнем помещений квартиры.
  • Заключение о безопасности переустройства и перепланировки.

Данные из этих разделов используются для регистрации обновленной квартиры в кадастре. 

Если вы только планируете изменение планировки, напишите или позвоните нам. Вы получите грамотную консультацию, и узнаете, когда заказать технический план, чтобы перепланировку оформить быстро, с 1-го раза и без отказа. 

Как сделать проем в стене по закону
Как снизить стоимость согласования перепланировки квартиры

Кадастровый обмер или переобмер

  • Проводится кадастровым инженером после завершения ремонта при перепланировке квартиры с целью фиксации площади помещений с учетом всех изменений
  • Предоставляет собой техническую инвентаризацию жилого помещения
  • Необходим для изготовления техплана и регистрации квартиры в ЕГРН.
  • Кадастровый обмер в нашей компании стоит от 4.500 рублей, выполняется в срок от 3 дней.

Технический паспорт или техпаспорт отличается от техплана

  • Содержит исходные данные для изготовления проекта перепланировки и техплана.
  • Включает в себя основные характеристики жилой недвижимости: адрес, план квартиры,  площадь, этаж, год постройки МКД, материалы строительства, сведения об инженерных сетях, назначение помещений, сведения о самовольной перепланировке (при фиксации таковой).
Согласование перепланировок в Санкт-Петербурге

Документы для разработки техплана

Вы можете поручить сбор нам

Технический паспорт жилого помещения

Поэтажный план

Свидетельство о собственности или другие правоустанавливающие документы, или доверенность на лицо, которое занимается узакониванием перепланировки

Согласованный в МВК проект, подтверждающий безопасность изменений

Вам никуда ездить не придётся

Акт о вводе квартиры в эксплуатацию

Выписка из ЕГРН

Согласие банка на перепланировку для ипотечной квартиры

Письмо из ГУП ГУИОН или организации, проводившей техническую инвентаризацию МКД, если нужно исправить ошибку

Результат нашей работы = 100% решение ваших вопросов по согласованию проекта + узаконивание перепланировки в МВК + готовые документы на руки

Сколько стоит изготовление техплана квартиры в Санкт-Петербурге

  • от 3 дней
    Разработка
    техплана
    от5 500руб.

    Удобно тем, кто планирует согласовать перепланировку самостоятельно.

    Вы получаете:
    • Техплан, который точно примут в МФЦ для постановки жилой недвижимости на учет в Росреестр
    • Консультативную поддержку
  • 4.5 мес.
    Согласование
    «под ключ»
    от77 000руб.

    Комфортно тем, кто хочет все оформить с 1-го раза без отказа. Все сделаем за вас.

    Вы свободны. Мы работаем:
    • Изготовим и соберем необходимые документы
    • Разработаем проект и согласуем его в МВК и других гос.инстанциях
    • Получим разрешение на перепланировку и тех.заключение о безопасности
    • Выполним кадастровый обмер
    • Введем квартиру в эксплуатацию
    • Обновим данные в выписке ЕГРН
    • Доставим вам готовый пакет документов
  • от 5 дней
    Изготовление проектно-технической документации
    от8 500руб.

    Выгодно тем, кто часть задач планирует решить самостоятельно, а часть - заказать.

    Вы получаете:
    • Акт обследования вентиляции
    • Выписку ЕГРН
    • Технический паспорт
    • Выписку о состоянии здания
    • Поэтажные планы
    • Ситуационный план
    • Справка из Ленэнерго о выделенной мощности, при необходимости
    • Консультативную поддержку

Перепланировка со 100% гарантией результата в любом районе Санкт-Петербурга - это ООО «НЦЛ»

Вы бережете свои нервы

Личный опыт экспертов от разработки проекта до его утверждения в гос.инстанциях всегда гарантирует положительный результат.

Если мы взяли проект в работу, значит, мы его 100% согласуем.

Вы экономите свое время

Мы умеем работать без ошибок. Наши проекты всегда соответствуют требованиям закона. Мы знаем, как быстро получить необходимые для согласования документы.

Мы легко проходим бюрократию и оформляем разрешение в МВК на перепланировку точно вовремя.

Вы юридически защищены

Наш реальный опыт - это 4000+ узаконенных проектов перепланировок жилых и нежилых помещений во всех 13 районах Санкт-Петербурга.

Согласованные в МВК проекты получаем в срок, указанный в договоре.

Примеры согласованных перепланировок

Узаконили в 2023-2024 гг более 725 проектов в разных ЖК Санкт-Петербурга

Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район2-к кв. на ул.Бухарестской, 67
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Василеостровский район1-к кв. на ул.Кораблестроителей, 35
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
13

лет предоставляем комплексные консалтинговые услуги

30

сотрудников ежедневно
работают для вас

700

уникальных планировок узаконили за 2017 год

Отзывы наших довольных клиентов

«Согласование прошло с 1-го раза без отказа»

Консультация эксперта

Всего за пару минут Вы узнаете, что Вам нужно для узаконивания

Звоните Пн-Пт с 9:00-17:45

+7 (800) 775 35 97

Или напишите нам в один из мессенджеров:

Почему мы?

4000+ проектов узаконили с 1 раза

опыт инженеров-проектировщиков от 15 лет и более

100% гарантия результата в договоре

Only-phone

Быстро оставить заявку

Введите номер — позвоним вам в течение 10 минут в рабочее время

Main-form