Звоните, мы сейчас работаем

+7 (800) 775 35 97

Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, дом 25, корпус 3, литер А, 192012

+7 (800) 775 35 97
Узаконить проем в стене

Как узаконить проем в стене при перепланировке квартиры: особенности согласования в Санкт-Петербурге  

Выезд инженера и консультация бесплатно. Поможем согласовать перепланировку до начала ремонта или по факту, когда она уже сделана

Аудит документов за 1 день. Вы узнаете, можно ли согласовать проем в стене в текущем виде.

Экспертиза объекта. Инженер приедет к вам и на месте оценит, сделан ли проем в стене по закону. Если нет, подскажет решение.

Оформление документов «под ключ». Выполним расчеты по усилению стен, согласуем проект в МВК вашего района, готовые документы доставим вам в руки.

Узнайте, сколько стоит согласование перепланировки вашей квартиры

Ответьте на 5 вопросов, получите расчет стоимости и подарки

Как узаконить перепланировку в виде проема в несущей и ненесущей стене?

Обязательно ли узаконивать проем в стене

Согласовывать проем в стене обязательно? 

Да, обязательно, особенно если вы делаете его в несущей (капитальной) стене. 

Устройство нового проема в стене выполняют:

  • при объединении кухни и комнаты или двух комнат
  • при изменении планировки квартиры таким образом, что дверной проем нужно перенести
  • при объединении двух квартир на одном или на разных этажах. 

Узаконивание проема в стене с Межведомственной комиссией (МВК) при районной администрации Санкт-Петербурга – обязательная процедура. Без согласования сооружать новые проемы запрещено. 

Как согласовать проем в стене по закону?

  1. Провести техническое обследование несущих (капитальных) стен. 
  2. Заказать у застройщика или получить в городском архиве документацию по материалам, из которых построена несущая конструкция. 
  3. Включить в состав проекта конструкторский (конструктивный) расчет.
  4. Собственники квартир в новостройках должны получить согласие Главного конструктора данного МКД и приложить его к проекту и документам для МВК. 
  5. Согласовать проект по устройству проема в несущей стене в МВК. Получить разрешение. 
  6. Выполнить ремонт строго по проекту, и в пределах срока, который вам укажет Комиссия. Обычно в Петербурге – это от 6 до 12 месяцев. 
  7. Ввести квартиру в эксплуатацию. 
  8. Обновить сведения в ЕГРН.

Самовольное устройство проема в несущей стене – всегда риски. Утвержденный проект – всегда безопасность. Когда перепланировка сделана согласно проекту, все жильцы защищены. Дом останется целым, а вы не получите никаких штрафов и судебных исков.

Как сделать проем в стене по закону
Как снизить стоимость согласования перепланировки квартиры

Где заказать проект для узаконивания проема в стене?

Разработку проекта вы можете поручить нам. Наши инженеры выполнят необходимые расчеты нагрузок, подготовят проект по нормам законодательства и узаконят изменения в МВК. 

Так, в 20-этажном доме вариантов организовать новый проем в стене меньше, чем в 5-этажном. В первом случае на квартиру «давит» нагрузка в 19 этажей, во втором – всего 4.

Именно поэтому важно сначала рассчитать нагрузки и разработать конструктив по усилению, а затем выполнить усиление проема в квартире. 

Нам можно доверять

Заниматься разработкой проекта имеют право только члены СРО проектировщиков. Мы входим в состав СРО «МежРегионПроект». Достоверность сведений подтверждает информация на сайте НОПРИЗ – Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

В поле “поиск по ИНН” добавить ИНН нашей компании: 7811599268 Саморегулируемую организацию «МежРегионПроект» можно найти на сайте Ростехнадзора в разделе СРО.

Поручить разработку проекта перепланировки квартиры вы можете нам.

Проекты, которые готовят наши инженеры, 100% проходят согласование в МВК Санкт-Петербурга

  1. Вы бережете свои нервы. Личный опыт экспертов от разработки проекта до его утверждения в гос.инстанциях всегда гарантирует положительный результат. 
  2. Вы экономите свое время. Мы умеем работать без ошибок. Наши проекты всегда соответствуют требованиям закона. Мы легко проходим бюрократию и оформляем разрешение в МВК на перепланировку точно вовремя. 
  3. Вы юридически защищены. Согласованные в МВК проекты получаем в срок, указанный в договоре. 
Согласование перепланировок в Санкт-Петербурге

Бесплатный выезд инженера - грамотная консультация о том, как сделать проем в несущей стене

До ремонта

Когда вы только планируете сделать проем в стене, наш инженер приезжает к вам на объект.

Инженер на месте подсказывает, как законно сделать то, что вы хотите.

Если что-то из задуманного не пройдет, предупредит заранее и предложит решение, которое одновременно учтет и ваши интересы, и закон.

Выезд на объект бесплатный

По факту

Когда проем в стене уже сделан, мы согласуем проект по факту. Наш инженер выезжает на объект.

Инженер проводит аудит изменений и оценивает возможность узаконить проем в текущем виде.

Если этого сделать нельзя, то дает рекомендации, как с минимальными расходами привести проем в стене под законодательные нормы.

Выезд на объект бесплатный

Результат нашей работы = 100% решение ваших вопросов по согласованию проекта + узаконивание перепланировки в МВК + готовые документы на руки

Документы и цены на перепланировку и переустройство квартиры в СПб

Нормативная документация для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Нормативная документация на объект. Цена сбора документов – от 8.500 рублей, срок – от 5 дней.

Проект перепланировки картины в СПб

Проект перепланировки, который 100% согласуют в МВК любого района Питера. Цена разработки – от 20.000 рублей, от 10 дней. 

Цена узаконивания и согласования проекта перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Согласование в гос.инстанциях со 100% гарантией положительного результата. Цена – от 15.000 рублей, срок – от 10 дней. 

Ввод квартиры в эксплуатацию после перепланировки в СПб

Ввод квартиры в эксплуатацию. Цена – от 15.000 рублей, срок – до 45 дней по закону. 

Технический план квартиры

Технический план – от 5.500 рублей, срок – от 3 дней. Новая выписка ЕГРН – бесплатно. Доставка документов домой или в офис – бесплатно.  

Какие изменения в квартире не нужно узаконивать?

  • Косметический ремонт: штукатурка, выравнивание и покраска стен, оклеивание стен обоями, укладка плитки или ламината взамен старых аналогичных покрытий. 
  • Замена электропроводки
  • Изменение расположения электрической плиты, если она остается в пределах кухни
  • Устройство легких перегородок – ширм, высота который составляет до 2/3 высоты от пола до потолка квартиры
  • Установка новых дверей без изменения их местоположения, проемы останутся на своем месте
  • Монтаж новых окон без изменения их местоположения, цвета и расстекловки 
  • Замена инженерного оборудования и сантехники, например, раковины, ванной, унитаза (характеристики те же, что и у старого) без смены места их расположения 

Сколько стоит согласование проема в стене в квартире в Санкт-Петербурге

  • от 10 дней
    Разработка
    проекта
    от20 000руб.

    Удобно тем, кто планирует согласовать перепланировку самостоятельно.

    Вы получаете:
    • Проект, который точно пройдет согласование в МВК
    • Техническое заключение о возможности выполнить переустройство
    • Консультативная поддержка
  • 4.5 мес.
    Согласование
    «под ключ»
    от77 000руб.

    Комфортно тем, кто хочет все оформить с 1-го раза без отказа. Все сделаем за вас.

    Вы свободны. Мы работаем:
    • Изготовим и соберем необходимые документы
    • Разработаем проект и согласуем его в МВК и других гос.инстанциях
    • Получим разрешение на перепланировку и тех.заключение о безопасности
    • Выполним кадастровый обмер
    • Введем квартиру в эксплуатацию
    • Обновим данные в выписке ЕГРН
    • Доставим вам готовый пакет документов
  • от 20 дней
    Разработка проекта и согласование в гос.инстанциях
    от35 000руб.

    Выгодно тем, кто часть задач планирует решить самостоятельно, а часть - заказать.

    Вы получаете:
    • Проект и положительные заключения гос.инстанций об его согласовании
    • Разрешение на перепланировку и тех.заключение об ее безопасности
    • Консультативная поддержка

Как недорого согласовать перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге

СКИДКА 5000 р.

Новоселам скидка 5000 р.

Купили квартиру и задумали изменить планировку?

Мы поможем вам сделать все по закону и сэкономить:).

Акция действует в течение 12 месяцев с момента получения права собственности.

СКИДКА до 10%

Именинникам и пенсионерам скидка до 10%.

Новая квартира - новый план и новая жизнь! Осталось сделать жилье комфортнее.

Поможем вам согласовать перепланировку недорого.

Акция действует при предъявлении паспорта или пенсионного удостоверения.

ПОДАРОК!

Страхование недвижимости на 12 месяцев в подарок!

Ваша квартира будет под защитой целый год!

Акция действует при заказе услуги по согласованию перепланировки «под ключ» в любой день любого месяца:)))

Примеры согласованных перепланировок

Узаконили в 2023-2024 гг более 725 проектов в разных ЖК Санкт-Петербурга

Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район2-к кв. на ул.Бухарестской, 67
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Василеостровский район1-к кв. на ул.Кораблестроителей, 35
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
13

лет предоставляем комплексные консалтинговые услуги

30

сотрудников ежедневно
работают для вас

700

уникальных планировок узаконили за 2017 год

Отзывы наших довольных клиентов

«Согласование прошло с 1-го раза без отказа»

Консультация эксперта

Всего за пару минут Вы узнаете, что Вам нужно для узаконивания

Звоните Пн-Пт с 9:00-17:45

+7 (800) 775 35 97

Или напишите нам в один из мессенджеров:

Почему мы?

4000+ проектов узаконили с 1 раза

опыт инженеров-проектировщиков от 15 лет и более

100% гарантия результата в договоре

Only-phone

Быстро оставить заявку

Введите номер — позвоним вам в течение 10 минут в рабочее время

Main-form