Как узаконить перепланировку квартиры в «хрущевке» в Санкт-Петербурге  

Главная проблема хрущевок – неудобная планировка

Однокомнатные, двухкомнатные и даже трехкомнатные квартиры в «хрущевках» отличаются крайне неудобной планировкой. Изменить ее можно, правда, есть нюансы. 

Дома – хрущевки – типовые многоквартирные дома, как правило, 5-этажные. Они делятся на кирпичные, панельные и блочные. Несущими конструкциями в таких МКД являются внутренняя продольная и фасадные стены.

Функцию ребер жесткости выполняют некоторые поперечные и торцевые стены. В панельных и крупноблочных домах часть стен – несущие, например, между кухней и комнатой. Также в таких домах внутри перегородок находятся вентиляционные шахты. 

Часть квартир в таких домах – это бывшие коммунальные или малогабаритки, перепланировка которых сегодня крайне актуальна. Сделать ее в хрущевках возможно. Главное заранее определить, что можно и нельзя сносить.

Наш инженер подскажет вам, какие стены точно можно демонстрировать, а какие – оставить без изменений. Выезд инженера бесплатный. 

Как перепланировать квартиру в доме-хрущевке по закону?

Для перепланировки необходимо заказать проект в организации с допуском СРО и согласовать его в Межведомственной комиссии при администрации того района, где находится дом. 

Мы узаконили 4000+ проектов, и накопили богатый опыт по разработке проектной документации для квартир из «хрущевок». Мы знаем, как сделать жилье удобнее и соблюсти закон. 

Например, нельзя «прятать» стояки отопления в «глухие» короба. Важно предусмотреть к ним доступ. О подобных деталях мы предупреждаем заранее.