...

Звоните, мы сейчас работаем

+7 (800) 775 35 97

Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, дом 25, корпус 3, литер А, 192012

+7 (800) 775 35 97
Согласование перепланировки кухни

Перенос газовой трубы, плиты, колонки, установка газовых проточных водонагревателей: как согласовать проект и узаконить переустройство в квартире в Санкт-Петербурге

Выезд инженера и консультация бесплатно. Поможем согласовать проект и узаконить переустройство "под ключ"

Аудит документов за 1 день. Вы узнаете, можно ли согласовать перенос газовой трубы, колонки и/или плиты, замену газовой плиты на электрическую, установку газовых проточных водонагревателей.

Экспертиза объекта. Инженер приедет к вам на объект и оценит, все ли сделано по закону. Если нет, подскажет как узаконить переустройство квартиры в МВК СПб по требованиям 2024 года.

Оформление документов «под ключ». Освободим вас от рутины. Разработаем проект для переноса газовых труб и оборудования, получим разрешение в МВК, согласуем изменения в ПетербургГазе и других гос.инстанциях, внесем новые сведения в ЕГРН.

Узнайте, сколько стоит узаконить перепланировку и переустройство квартиры в вашем доме и районе

Ответьте на 5 вопросов, получите расчет стоимости и подарки

Как узаконить перенос газовой трубы, колонки и плиты, установку газовых проточных водонагревателей в квартире в СПб

Согласование перепланировки кухни

Нужно ли согласовывать перенос газовой трубы и оборудования? 

Да. Дело в том, что газовое оборудование в квартире подлежит плановому техобслуживанию газовыми службами. В ходе ТО сотрудники «ПетербургГаза» точно выявят случаи самовольного переустройства, о чем обязательно уведомят Межведомственную комиссию (МВК). 

Собственников, которые выполнили перенос газовых труб и оборудования без согласования проекта, сначала ждет штраф, затем разбирательство. Возможно, и получится согласовать переустройство в квартире с газом после ремонта. Если изменения сделаны по закону. Для этого понадобиться проект перепланировки и переустройства в квартире. 

Если вы только планируете ремонт с переносом газового оборудования или труб, вам также потребуется заказать и согласовать проект в районной МВК. И уже после этого начинать ремонтные работы. 

Нарушение порядка – прямой путь к отравлению угарным газом себя и соседей. Требования согласовать проект и выполнить ремонт с привлечением компании с допуском СРО обусловлены стремлением государства обеспечить безопасную жизнь всем жильцам многоквартирных домов. 

Что делать нельзя при перепланировке кухни
как согласовать перепланировку кухни по закону

Законодательство 

ЖК РФ в части перепланировки и переустройства претерпит изменения с 1 апреля 2024 года. Штраф за незаконные изменения в квартире возрастает до 2-2,5 тыс.руб. Да, он небольшой. Однако вместе с ним собственник получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть все в исходное состояние. 

Перепланировка – изменение площади квартиры, образование новых помещений,  изменение расположения границ. 

Переустройство – замена, перенос труб, газовых плит, колонок и другого газового или электрического оборудования, перенос инженерных сетей. Переустройство – все, что приводит к изменению изначального техпаспорта квартиры в многоквартирном доме (МКД). 

Как мы уже сказали выше, согласование переустройства газифицированной квартиры проводится на основе проекта.

Его нужно заказывать в проектном бюро – организации с допуском СРО проектировщиков. Вместе с проектом необходимо подготовить определенный пакет документов. Документы отправляют через МФЦ или лично в МВК. 

МВК на основании заявления, проектно-технической документации и проекта принимает решение о согласовании. Требования к составу документов зависят от статуса и года постройки здания. 

Новостройка – требования одни. Хрущевка, брежневка, сталинка – другие. Панельный дом – третьи, дом – корабль – четвертые. Памятник архитектуры и объект культурного наследия – пятые. 

Мы помогаем оформить документы и согласовать проект переустройства и перепланировки в квартире с газом в МВК вашего района Санкт-Петербурга. 

Разработка проекта перепланировки и согласование

Переустройство сетей газопотребления в квартире: что нужно узаконивать?

Перенос, замена оборудования

Перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню

Перенос газовой плиты в пределах кухни

Перенос газовой плиты в другое помещение

Замена газовой плиты на электрическую

Установка доп.оборудования

Установка дополнительных газовых приборов, например, проточных водонагревателей.

Замена существующего газового оборудования с увеличением его мощности.

Устройство газового отопления в квартире в МКД

Перевод сетей газопотребления с «баллонов» на газоснабжение природным газом, или наоборот.

Поможем согласовать "под ключ" переустройство газифицированной квартиры в вашем доме и районе СПб - гарантия положительного результата в договоре.

Согласование переустройства квартиры с газом: что можно, что нельзя, как узаконить, сколько стоит в СПб?

Объединение кухни с жилой комнатой

Что делать запрещено?

  • Самовольно газицифицировать или дегазифицировать квартиру. 
  • Устанавливать, переносить, ремонтировать, заменять, подключать или отключать газовые приборы учета, газовое оборудование, запорную арматуру. 
  • Переносить из кухни газовый водонагреватель в ванную комнату.  
  • Перепланировать помещения в квартире с газом без согласования проекта. 
  • Вносить какие-либо изменения в конструкцию газовых приборов. 
  • Заклевать или закладывать вентканалы и дымоходы, изменять их конструкцию. 
  • Замуровывать или каким-либо образом закрывать люки и «карманы», которые используются для чистки дымоходов. 
  • Совершать любые действия, которые нарушают безопастность работы газового оборудования, вентиляционных каналов и дымовых шахт. 
Объединение кухни с санузлом

Почему нельзя самостоятельно установить или перенести газовое оборудование?

  • Самовольное подключение газовых колонок силами местных слесарей часто происходит с нарушениями. Газовые трубы соединяют с водопроводом. В итоге газовую разводку внутри многоквартирного дома затапливает, из плит в квартирах начинает течь вода, а горячее водоснабжение пропадает.
  • Самовольная установка приборов учета газа под столешницы или в санузлы, в  непровериваемые влажные помещения, неправильное подсоединение гибкой проводки к газопроводным стоякам приводят к утечке газа. Результат непрофессионального монтажа газовых счетчиков – пожары. 
Расширение кухни за счет коридора

Как в Санкт-Петербурге согласовать переустройство квартиры с газовой колонкой и/или газовой плитой?

  1. Решаете, что вы хотите сделать.  
  2. Получаете технические условия в «ПетербургГазе» для разработки проекта. 
  3. Заказываете проект в проектном бюро – члене СРО проектировщиков. 
  4. Отправляете проектную документацию на согласование в гос.инстанции, включая согласование в ГРО «ПетербургГаз». 
  5. Получаете разрешение на перепланировку и переустройство в МВК на основе проекта, уже согласованного в других службах и ведомствах. 
  6. При положительном решении МВК обращаетесь в «ПетербургГаз» для проведения работ на сетях газопотребления. 
  7. Получаете акт приемки МВК после ремонта. 
  8. Получаете акт ГРО «ПетербургГаз» – разрешение на присоединение новых газовых труб или газового оборудования к действующему газопроводу и пуск газа в квартиру. 
  9. Получаете в ПИБ СПб новый техпаспорт на жилое помещение. 
  10. Получаете выписку ЕГРН с обновленными данными по квартире. 
Увеличение площади кухни с газовой плитой

Ремонт уже сделан, газовое оборудование и трубы перенесены. Как узаконить?

Узаконивание переустройства квартиры с газовой колонкой и плитой после ремонта – вопрос сложный. В одних районах Санкт-Петербурга согласование можно получить так, как описано выше. В других – только через судебный процесс. 

Возможно ли согласовать перепланировку и переустройство газифицированной квартиры, когда ремонт уже сделан, вам подскажет наш инженер. Выезд специалиста бесплатный.

Инженер приедет на объект, выполнит замеры и на месте определит, все ли сделано по закону. Проконсультирует, как лучше поступить в вашем случае, чтобы 100% узаконить перенос газовых труб, перенос газовой колонки или плиты в вашем доме и районе.  

Перенос кухни в другое место

Документы и цены на перепланировку и переустройство квартиры с газом в Санкт-Петербурге

  1. Нормативная документация на объект. Цена сбора документов – от 8.500 рублей, срок – от 5 дней.
  2. Проект перепланировки, который 100% согласуют в МВК любого района Питера. Цена разработки – от 20.000 рублей, от 10 дней. 
  3. Согласование в гос.инстанциях со 100% гарантией положительного результата. Цена – от 15.000 рублей, срок – от 10 дней. 
  4. Ввод квартиры в эксплуатацию. Цена – от 15.000 рублей, срок – до 45 дней по закону. 
  5. Технический план – от 5.500 рублей, срок – от 3 дней. Новая выписка ЕГРН – бесплатно. Доставка документов домой или в офис – бесплатно.  

Зачем согласовывать перепланировку?

Зачем согласовывать перепланировку кухни

  • +30% к стоимости. Узаконенное переустройство квартиры = вы и будущий покупатель в безопасности. Никаких претензий со стороны Жилинспекции, даже если стена даст трещину или коммунальные системы дадут сбой.  
  • Просто продать квартиру. Банки одобряют ипотеку, когда с документами все в порядке. Если нет, то предлагают за 3 месяца решить вопрос узаконивания. А это уже задача «со звездочкой». 
  • Легко сдать жилье в аренду официально. Оформление перепланировки по закону обеспечивает юридическую защиту и вам, и арендаторам. Ответственность за проблемы в доме на вас
    переложить уже никто не сможет.

А что, если перепланировку и переустройство газифицированной квартиры оставить незаконными?

Наш опыт показывает: если не узаконить, будут проблемы. Жилинспекция выпишет штраф, потребует согласовать переустройство в определенный срок или вернуть все «как было». 

Варианты узаконивания перепланировки и переустройства квартиры в МВК вашего района Санкт-Петербурга

  • от 10 дней
    Разработка
    проекта
    от20 000руб.

    Удобно тем, кто планирует согласовать перепланировку самостоятельно.

    Вы получаете:
    • Проект, который точно пройдет согласование в МВК
    • Техническое заключение о возможности выполнить переустройство
    • Консультативная поддержка
  • 4.5 мес.
    Согласование
    «под ключ»
    от77 000руб.

    Комфортно тем, кто хочет все оформить с 1-го раза без отказа. Все сделаем за вас.

    Вы свободны. Мы работаем:
    • Изготовим и соберем необходимые документы
    • Разработаем проект и согласуем его в МВК и других гос.инстанциях
    • Получим разрешение на перепланировку и тех.заключение о безопасности
    • Выполним кадастровый обмер
    • Введем квартиру в эксплуатацию
    • Обновим данные в выписке ЕГРН
    • Доставим вам готовый пакет документов
  • от 20 дней
    Разработка проекта и согласование в гос.инстанциях
    от35 000руб.

    Выгодно тем, кто часть задач планирует решить самостоятельно, а часть - заказать.

    Вы получаете:
    • Проект и положительные заключения гос.инстанций об его согласовании
    • Разрешение на перепланировку и тех.заключение об ее безопасности
    • Консультативная поддержка

Только индивидуальный подход к согласованию перепланировки кухни в Санкт-Петербурге

ОПЫТ

Реальный опыт узаконивания переноса газовой трубы, колонки и/или плиты, согласования замены газовой плиты на электрическую, установки газовых проточных водонагревателей в
старом и новом фонде СПб.

Если мы заключили с вами договор, значит, выполним обязательства точно вовремя.

РЕАЛИСТИЧНОСТЬ

Мы согласовали 4000+ проектов жилых и нежилых помещений. Полностью. От начала до конца. От эскиза до результата «Согласовано».

Озвучиваем реальные сроки в каждом отдельном случае. Если мы сказали, значит, сделаем.

ЭКСПЕРТИЗА

Личный опыт экспертов от разработки проекта до его утверждения в гос.инстанциях, включая "ПетербургГаз", всегда гарантирует положительный результат.

Если мы взяли проект в работу, значит, мы его 100% согласуем.

Примеры согласованных перепланировок

Узаконили в 2023-2024 гг более 725 проектов в разных ЖК Санкт-Петербурга

Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район2-к кв. на ул.Бухарестской, 67
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Василеостровский район1-к кв. на ул.Кораблестроителей, 35
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Фрунзенский район1-к кв. на 2-м Рабфаковском переулке, 15
13

лет предоставляем комплексные консалтинговые услуги

30

сотрудников ежедневно
работают для вас

700

уникальных планировок узаконили за 2017 год

Отзывы наших довольных клиентов

«Согласование прошло с 1-го раза без отказа»

Консультация эксперта

Всего за пару минут Вы узнаете, что Вам нужно для узаконивания

Звоните Пн-Пт с 9:00-17:45

+7 (800) 775 35 97

Или напишите нам в один из мессенджеров:

Почему мы?

4000+ проектов узаконили с 1 раза

опыт инженеров-проектировщиков от 15 лет и более

100% гарантия результата в договоре

Only-phone

Быстро оставить заявку

Введите номер — позвоним вам в течение 10 минут в рабочее время

Main-form